주거안정월세대출

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주거안정월세대출

공부상 주택 및 주거용 오피스텔에 대해 임대차계약을

체결한 임차인에게 정부가 지원하는 낮은 금리의 대출로써 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환 가능한 월세자금대출

상품특징
임대차계약을 체결한 무주택 세대주에게 낮은 금리의 월세자금을 지원해 드립니다.
[국토교통부 주택도시기금포털 바로가기] [국토교통부 주택도시기금포털 주택 전월세마법사 바로가기]

계약기간
2년, 만기일시상환
2년 단위로 연장가능하며 최대 4회 연장, 최장 10년까지 연장가능
(단, 주거급여대상자로 확인된 경우에는 기한연장 불가)

1회차는 상환 및 금리 가산없이 기한연장 처리하며, 2회차부터 기한연장 시마다 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액을 기준으로 25% 상환(우대형은 10%) 또는 0.1%p 가산금리를 적용
유의사항
기타 자세한 사항은 거래영업점으로 문의하시기 바랍니다.
위 상품 내용은 국토교통부 주택기금포털(http://nhf.molit.go.kr/index.do)에서도 확인 가능합니다.
버팀목전세자금대출 우대금리 제공
대출실행 후 12회차 이상 대출금을 이용하고, 대출금을 전액 상환한 경우에는 대출금 전액상환 후 2년 이내에서 “버팀목 전세자금대출” 신청 시 0.2% 금리우대 적용 가능 (단 , 대출기간 중 연체일수가 30일 이내임을 증명하는 경우 한함.)
아래의 ①, ②, ③ 중 가장 작은 금액
① 호당 대출한도 : 최대 960만원 (매월 최대 40만원)
② 주택금융공사 월세자금보증 업무지침에 의거 산출된 보증금액 ÷ 보증비율
③ 월세금 × 24개월 (2년 환산금액)
대출금리
금리종류 : 국토교통부 고시금리 (고시에 따라 기존/신규대출 금리 변동)
대출이율 : (우대형) 연 1.5%, (일반형) 연 2.5%
대출대상
주거급여 대상자가 아닌 무주택 세대주로, 다음에 해당되는 자
우대형(택일)
① <만 35세 이하의 무소득자> 및 <부모 소득 6천만원 이하>인 취업준비생
(부모와 따로 거주 또는 독립하려는 경우에 한함)
② 희망키움통장 가입자
③ 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자
④ 부부합산 소득 4천만원 이하인 만 35세 이하 사회초년생(5년 이내 취업)
⑤ 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자
일반형
부부합산 소득 5천만원 이하인 자 중 상기 우대형 대상자를 제외한 자
대상주택
임차전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡) 이하이며 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 주택 및 오피스텔 등
(단, 무허가건물, 불법건축물, 고시원은 불가)
담보
한국주택금융공사 주택금융신용보증서(90%)
대출신청시기
임대차계약 체결일 ~ 계약기간 만기일 이내
대출금지급
매월 약정일에 임대인에게 지급(2년, 24회차), 부득이한 경우 임차인 지급 가능
연단위 지급 가능 (단, 이 경우 반드시 임대인 통장으로 지급)
상환방식
만기일시상환
중도상환수수료
없음
부대비용
인지세(고객부담 50%, 금액별 차등부과, 5천만원 이하 시 면제), 보증료 등

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