주택담보대출 금리비교

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금리조정형 적격대출
적격대출

5년마다 변동금리 적용!
대출종류
부동산대출
대출대상
민법상 성년인 내국인 (SOHO 가계 포함)
대출기간
10년 ~ 30년 (연단위)

대출한도
금액담보평가금액 최대 70% 이내, 5억원이하(DTI-총부채상환비율 범위 내)
(MCI가능)
개요5년마다 변동금리 적용!
특징5년마다 변동금리 적용!
대출대상민법상 성년인 내국인 (SOHO 가계 포함)
대출한도금액담보평가금액 최대 70% 이내, 5억원이하(DTI-총부채상환비율 범위 내)
(MCI가능)
대출기간10년 ~ 30년 (연단위)
기본금리1. 실행일 ~ 5년 : 매입금리 + 0.15%
– 매입금리 : 한국주택금융공사에서 매월 고시
2. 5년후 ~ 대출만기(5년마다 재산출) : u보금자리론 금리(10년 만기) – 차감금리(최초 대출시 결정)

※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다.
우대금리전자약정 또는 전자등기시 매입금리에서 0.05% 차감
상환방법분할상환방식 (원금 또는 원리금균등 분할상환방식)
담보대상 주택에 근저당권 설정
대상주택주택가격 9억원 이하 아파트, 단독(다가구 포함), 다세대, 연립주택
– 제3자 담보제공 불가
※ 공부 상 주택이 아닌 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등은 취급 불가
관련서류
신분증

등기필증 또는 분양계약서
주민등록등본 및 초본
인감도장 및 인감증명서
소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
소액보증금보증제도 소액보증금보증제도란, 소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 또는 보증서를 말함
서울보증보험 MCI(단, LTV 70%인 경우 가입 불가)
보증료 : 은행부담
대상주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독
중도상환해약금 중도상환시 만기까지 남아있는 기간에 따라 다르게 부과
수수료금액= 중도상환대출금 X 해약금율(1.2%)X 만기까지 남아있는 기간/대출기간
고객부담비용
인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(단, 대출금 5천만원 이하는 면제)
근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)
감정비용 : 고객이 직접 감정원에 의뢰한 경우는 고객부담(가격정보나 국토교통부 공시가격이 없어서 감정하는 경우는 은행 부담)

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