주거용 오피스텔 대출

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오피스텔구입자금대출

주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게
저금리로 지원하는 정책자금대출

상품특징 주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게 저금리로 지원하는 정책자금대출
계약기간

최장 20년 (9회, 2년 단위 기한연장)
대출신청시기

소유권이전등기를 하기 전에 신청
다만, 소유권이전등기를 한 경우에는

유의사항
기타 자세한 사항은 거래 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
위 상품 내용은 국토교통부 주택도시기금포털 (http://nhuf.molit.go.kr)에서도 확인 가능합니다.
다자녀가구 0.5%p, 다문화가구 및 장애인가구 0.2%p 금리 감면(중복적용불가)
기한전 상환수수료 면제
대출한도
최고 7,000만원 이내 (다자녀가구 7,500만원 이내)
대출금리
국토교통부 금리(‘17.6.2 기준, 추후 변동가능)
대출금리
부부합산연소득 대출금리
20백만원 이하 2.30%
20백만원 초과
40백만원 이하 2.50%
40백만원 초과
60백만원 이하 2.80%
대출대상
다음 각 호의 요건을 모두 구비한 자
① 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
(단, 만30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 자 포함)
② 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6,000만원 이하인 자
대상주택
다음 각 호의 요건을 모두 충족한 주택
① 전용면적 60㎡ 이하의 준공된 주거용 오피스텔(업무시설)
② 오피스텔의 가격이 1억 5,000만원*을 초과하는 경우 제외
*오피스텔 가격 – “우선변제권이 있는 임차보증금 중 일정액”
(선순위채권, 대항력 있는 임차보증금 차감 이전의 가격 기준임)
담보
대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정
대출금지급
차주 본인 계좌 입금
상환방식
만기 일시상환
중도상환수수료 없음
부대비용
인지세(고객부담 50%, 금액별 차등부과, 5천만원 이하 시 면제), 국민주택채권매입비용 등
필요서류
매매(분양)계약서
토지 및 건물 등기사항전부 증명서(1개월 이내 발급분)
등기권리증
주민등록등본(1개월이내 발급분)
임감증명서(1개월이내 발급분)
근로소득자 소득확인자료 : 건강보험자격득실확인서, 급여명세표, 근로소득원천징수영수증 등
근로소득 이외의 소득발생자 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
※ 상담 과정에서 기타 추가서류가 필요할 수 있습니다.

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