주택을 구입하는 고객님께 지원해드리는 대출입니다.
대출종류
주택도시기금대출
대출대상
상품내용참조
대출기간
10년,15년,20년,30년
대출한도
최대 2억원 이내
대출조건
영업점신청 영업점상담 신청 관심상품 비교함담기 내집마련 디딤돌 대출 기본이미지
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상품설명
개요주택을 구입하는 고객님께 지원해드리는 대출입니다.
특징[국토교통부 주택도시기금포털 바로가기] [국토교통부 주택도시기금포털 주택구입마법사 바로가기] 대출대상
신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능)
※ 만 30세이상 미혼 단독세대주는 대출한도 1억5천만원 이내, 주택가격 3억원이하, 전용면적 60㎡이하로 제한됨
세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 고객
부부합산 연소득 6천만원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원) 이하인 고객(부부합산 연소득 5천만원 이하 고객으로 심사평가점수가 일정점수 이상인 경우 유한책임대출로 운용될 수 있음
※ 유한책임대출 : 상환의무(변제책임)을 담보물(해당주택)로 한정하는 대출)
대출한도금액
최대 2억원 이내 [LTV 최대 70% – 지역별 소액임차보증금(최소 방1개 이상)] (주택가격 3억원 이하인 경우 지역별 소액임차보증금 미차감 가능*)
☞ *MCG(모기지신용보증) : 소액임차보증금 부분을 보증하는 한국주택금융공사 보증
기본금리연 3.05% (2017.1.16 현재, 고정금리 또는 5년단위 변동금리)
우대금리
● 일반가구
소득수준
(부분합산소득) 대출기간
10년 15년 20년 30년
2천만원 이하 연 2.25% 연 2.35% 연 2.45% 연 2.55%
2천만원 초과 ~
4천만원 이하 연 2.55% 연 2.65% 연 2.75% 연 2.85%
4천만원 초과 연 2.85% 연 2.95% 연 3.05% 연 3.15%
우대금리
– 다자녀(만19세 미만 자녀 3인 이상) 가구 연 0.5%p, 생애최초 주택구입자·다문화 가구·장애인·신혼 가구 연 0.2%p(중복적용 불가)
– 전자계약시스템을 활용한 매매계약<2018.12.31 한시적용> : 0.1%p (중복적용 가능)
추가 우대금리 : 주택청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
– 1년(3년) & 12(36)회차 이상 가입자 연 0.1(0.2)%p, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 연 0.1(0.2)%p
우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.8% 미만인 경우에는 연 1.8%로 적용